פתיחת תפריט הנגישות  

התקנת מעלית בנכס קיים

ישנם אלפי בנייני מגורים ומשרדים גבוהים שנבנו לפני שנים רבות ולכן אין בהם מעלית. כמו כן, בבניינים עד 4 או 5 קומות שתוכננו לפני שנים רבות לא הותקנו מעליות. בעקבות הרצון לשפר את איכות החיים ובגלל אוכלוסייה ההולכת ומתבגרת, ישנה כיום דרישה גבוהה להוספת מעליות לנכסים קיימים. באופן זה, המבוגרים אינם נאלצים למכור את דירתם הישנה ולחפש חלופות מגורים.

ישנם אלפי בנייני מגורים ומשרדים גבוהים שנבנו לפני שנים רבות ולכן אין בהם מעלית. כמו כן, בבניינים עד 4 או 5 קומות שתוכננו לפני שנים רבות לא הותקנו מעליות. בעקבות הרצון לשפר את איכות החיים ובגלל אוכלוסייה ההולכת ומתבגרת, ישנה כיום דרישה גבוהה להוספת מעליות לנכסים קיימים. באופן זה, המבוגרים אינם נאלצים למכור את דירתם הישנה ולחפש חלופות מגורים.

תכנון מקצועי והתאמה לתקנים המחייבים

דיירים המעוניינים להוסיף מעלית למבנה קיים, בין אם זהו בית פרטי עם 2-3 קומות או בניין מגורים משותף, חייבים לפנות לחברה מקצועית ומנוסה המתמחה בתכנון והתקנת מעליות למבנים קיימים. יודגש כי על החברה להגיש תכנון מפורט של המעלית לרשויות הרלוונטיות מאחר ויש לעמוד בתקנות המחמירות בנושא. ניתן לבחור בין מעלית הידראולית שאינה מחייבת בניית חדר מכונות למעלית לבין מעלית חשמלית, פתרון הנחשב לפופולארי וזול יותר. מעלית הידראולית תתאים לרוב לבניינים נמוכים ולמבנים בהם יש צורך במעלית מרווחת. התקנת מעלית בנכס קיים מחייבת ידע וניסיון רב, ולכן רק חברות מוסמכות רשאיות לעסוק בכך.

פיר מעלית חיצוני או פנימי

בהתאם למאפייני הנכס תמליץ החברה המבצעת על סוג וגודל המעלית, כמו גם האם להתקין פיר מעלית חיצוני או פנימי. להחלטה זו חשיבות רבה כיוון שבניית פיר חיצוני יכולה לייקר את העבודה וגם נדרש יותר זמן להשלמת המלאכה. בניית פיר חיצוני למעלית חשמלית יכולה לארוך כמה חודשים, יש לזכור כי התקנת המעלית מחייבת גם הכנת תשתיות חשמל, חדר מכונות ועבודות איטום. התקנה מקצועית של מעלית מבטיחה לדיירים ובעלי הנכס שקט נפשי, אחריות ארוכה ומניעת תקלות ובעיות. לכן יש לפנות רק לחברה אמינה ומובילה בתחום, ורצוי שלא לחפש פתרונות זולים שאינם בטיחותיים.

ישנם מקרים בהם החברה תחליט על בניית פיר פנימי למעלית, כך אין צורך בעבודות בנייה יקרות ומורכבות, אך לא בכל נכס ניתן לבצע זאת. מעבר לכך, הרשות המקומית תכריע האם לקבל את תכנון המעלית על ידי החברה המבצעת, כיוון שיש תקנות וחוקים מחייבים בנושא.

הסכמה בקרב הדיירים

חשוב לדעת כי התקנת מעלית חדשה בנכס קיים נחשבת להוצאה גבוהה, לכן עלולים להיות שכנים המתנגדים לכך, במיוחד שכנים המתגוררים בקומת קרקע ובקומות הנמוכות. בנוסף, נדרש רוב בקרב הדיירים על מנת להתקין מעלית חדשה בנכס קיים, לכן חשוב להעלות את הנושא באסיפת דיירים, ובהתאם לחוק יש לגבש את הרוב להתקנת המעלית בנכס, יש לזכור כי התקנת המעלית מעלה את ערך הנכסים ומשפרת משמעותית את איכות החיים.   

 

רשימת הדיוור של פרומול
כל החדשות מעולם הקניונים הישר לתיבת האימייל שלך